Высотными считаются здания, имеющие высоту более 75 м, то есть почти 25 этажей. Каждый небоскреб по-своему сложен и уникален. И сложность его растает пропорционально этажности. Природные факторы воздействуют на такие дома сильнее, чем на постройки средней этажности. Например, влияние нагрузок ветра на высотные здания в столице специалисты сравнивают с воздействием землетрясений 4–5 баллов. Проектирование высотных зданий предполагает решение целого ряда градостроительных, климатических, геологических, архитектурных и конструктивных задач. Особое внимание уделяют и пожарной безопасности, потому что небоскребы весьма уязвимы для огня. Надо отметить, что стоимость мер пожарной безопасности достаточно велика и составляет порой до 10 % от суммы бюджета целого проекта.
Срок эксплуатации высотных зданий составляет порядка 125–150 лет, поэтому особое внимание необходимо уделять долговечности наружной отделки. Так согласно принятым нормам, ограждающим конструкциям высоток надлежит сохранять свои характеристики в течение целого века.
Навесные вентилируемые фасады, материалы их облицовки и крепежные элементы обеспечивают срок безремонтной эксплуатации не менее 50 лет. При этом основные характеристики железобетонных конструкций, теплоизоляционных материалов в процессе эксплуатации фасада не уменьшаются даже на 5 %.
Кроме того вентилируемые фасады позволяют повышать энергоэффективность высотных зданий, а также защищать ограждающие конструкции от воздействия внешних факторов среды.
Однако и ответственность при установке навесных фасадов весьма велика. Применение некачественных материалов и непрофессионализм при монтаже фасада могут привести к нежелательным последствиям, включая обрушение. Вот почему используются вентилируемые фасады на высотных зданиях при достаточно жестком регулировании со стороны законодательства. Во-первых, разрешается применять только сертифицированные навесные вентилируемые фасады, компоненты их должны быть проверены на совместимость.
Несущие элементы подконструкции должны отвечать следующим требованиям:
- Выдерживание веса облицовочных панелей,
- Противостояние ветровым нагрузкам.
- Наличие высокой коррозионной устойчивости.
В мегаполисах ко всему прочему добавляется и такой фактор, как воздействие на крепежную конструкцию агрессивной окружающей среды. А значит, наиболее подходящие материалы – это сплавы алюминия, нержавейки или оцинкованной стали с защитным покрытием. Иногда используются даже сплавы титана.