При въезде в только что купленную квартиру или дом, люди мало задумываются обо всей стоимости въезда. Возможно, от эмоционального подъема, ввиду нового приобретения, совершенно не учитываются такие «мелочи», как мелкие недочеты в ремонте или стоимость доставки груза. Максимум, на что рассчитывает потратиться покупатель жилья: это на приобретение мебели и материалов для ремонта. Никто, например, не включает в стоимость приобретения новой ванны стоимость такелажных работ по ее установке. Давайте разберем все «экономические» подводные камни этого предприятия.
Первое. Оформление документации. Помимо временных издержек, это также и денежные средства. Почти каждая бумажка имеет свою цену. Не забывайте об этом.
Второе – ремонтные работы. Если ремонт вообще не производился, то это целая статья. Как финансовая, так и по содержанию процесса. Но если ремонт уже в наличии, все равно, при более тщательном осмотре выяснится, что необходимо некоторое изменение или усовершенствование. При дополнительном инвестировании, разумеется.
Погрузка и транспортировка. Можно сказать, основа в любом переезде, но почему-то ускользает от внимания. Самое большое, на что думает потратиться клиент, так это на оплату машины, услуги грузчиков и такелажные работы. Это вершина айсберга: лишние килограммы, километры выезда за город, снятие бортов, получение пропуска в городской черте для большегрузных машин, аренда дополнительных средств и снаряжения для погрузки – все это вылетает в такую копеечку, что горе-покупатель лишь в недоумении разводит руками. Вам кажется, что «Бычок» дороже «Газели» всего-то на сто рублей, но умножая на пробег, простой при погрузке-разгрузке, вероятность большого отдаления от города выходит переплата в несколько тысяч. В Москве, например, за выезд из каждого транспортного кольца оплата возрастает в геометрической прогрессии. Поэтому не стоит выбирать транспорт на глаз, лучше все взвесить и оценить объемы в буквальном смысле.
Составить грамотно все статьи расходов, это значит лишить себя малоприятных сюрпризов во время переезда. Как только первоначальная эйфория от новой покупки пройдет, необходимо все до мельчайших деталей продумать в своих тратах. И даже, если вам покажется, что вы ничего не оставили без внимания, все равно, оставьте какую-то часть средств свободной, во избежание недоразумений при появлении новых обстоятельств или вероятности форс-мажора.