После установки и последующего ввода в эксплуатацию инженерные сети жизнеобеспечения зданий и сооружений требуют постоянного контроля, анализа и корректировки работы. Обратившись к настоящим профессионалам, техническая эксплуатация зданий тут будет включать комплекс мер, которые позволяют поддерживать нормальную работу всех инженерных сетей.
Техобслуживание зданий и сооружений: что включено в услугу?
Главная задача обслуживания – налаживание надежного и бесперебойного функционирования коммуникаций, проведение своевременных работ и предотвращение поломок или аварий, постоянное наблюдение, анализ и контроль над функционированием коммуникаций. Профессиональное и своевременное обслуживание позволяет существенно увеличить срок эксплуатации инженерных систем и коммуникаций, существенно снизить затраты на их ремонт.
В перечень работ по комплексному обслуживанию зданий входят такие услуги, как обслуживание:
- базовых систем (водоснабжение и электрические, канализационные и водопроводные сети, системы отопления и вентиляции);
- системы контроля и коммуникации (сигнализация, наблюдение и связь);
- конструкций здания (кровля и фасад, поддержание порядка).
В зависимости от потребностей инженерное обслуживание зданий здесь может быть комплексным с постоянным присутствием опытных специалистов, обслуживание частичное отдельных систем.
Виды обслуживания
Опытная компания сможет предложить своим заказчикам несколько вариантов техобслуживания:
- плановое
- подготовка к сезонной эксплуатации коммуникаций;
- аварийное.
Плановые услуги включают диспетчерское наблюдение и контроль параметров сети, проверка взятых проб, осмотр канализационных и водопроводных систем, составление отчетов, графиков, схем. Мелкий ремонт простых неисправностей также включен в услугу.
Сезонный режим работы будет проводиться в периоды запуска отопительной сети и во время простоев. Проверке подвергаются коммуникации и отопительное оборудование. Часто в перечне работ будут такие мероприятия:
- очистка, промывка труб и радиаторов отопления;
- удаление ржавчины, загрязнений, накипи отопительной сети;
- замена непригодных элементов системы;
- устранение воздушных пробок, которые могут препятствовать циркуляции в сети теплоносителя;
- проведение предварительного испытания и анализ работы с последующим запуском системы.
Аварийный тип обслуживания предполагает выполнение работ во время поломок или аварий в сети. Чтобы оперативно устранить неполадки, следует обратиться к профессионалам.
+7(495)937-32-01